Quanto custa colocar IA no WhatsApp de uma imobiliária e o que muda o preço

Colocar IA no WhatsApp de uma imobiliária custa, na Flowtic, a partir de R$149/mês no plano Starter (25.000 créditos, o suficiente para cerca de 83 conversas completas), podendo chegar a R$449/mês no Pro ou R$899/mês no Escala para operações com volume alto de leads de portais. O que muda o preço não é o tamanho do imóvel nem o número de corretores, e sim o volume de conversas por mês e se a imobiliária precisa de integração com o portfólio de imóveis (como o Jetimob) para a IA apresentar unidades e agendar visitas sozinha.

Por que o preço varia tanto de uma imobiliária para outra

O custo de um sistema de IA no WhatsApp não é fixo por "licença de uso" — ele acompanha o consumo. Cada mensagem que a IA processa gasta tokens de processamento, e é esse consumo que define o plano necessário. Uma imobiliária pequena, com poucos leads por semana, cabe tranquilamente no plano de entrada. Uma imobiliária que recebe leads o dia inteiro de portais como Zap Imóveis, OLX ou VivaReal precisa de mais capacidade de conversa por mês.

Isso significa que a pergunta certa não é "quanto custa um chatbot para imobiliária", mas sim "quantos leads e quantas conversas essa imobiliária gera por mês". A resposta muda o plano, e o plano muda o preço.

O que realmente pesa na conta

• Volume de leads recebidos por portais — cada lead de portal costuma abrir uma conversa nova, e conversas de qualificação (perguntas sobre bairro, valor, financiamento, visita) tendem a ser mais longas que um simples "qual o horário de funcionamento".
• Quantidade de imóveis ativos no portfólio — não afeta diretamente o custo por conversa, mas afeta se vale a pena ter uma integração automática com o sistema de portfólio em vez de cadastrar imóveis manualmente.
• Se a IA vai apenas responder dúvidas ou também vai agendar visitas — o agendamento em agenda real, checando disponibilidade de corretor e horário, é o que evita visita marcada em cima de outra, mas exige a integração de agenda estar bem configurada.
• Horário de atendimento desejado — se a imobiliária quer cobertura 24h (para não perder o lead que chega às 22h de um portal), isso não muda o preço do plano, mas é justamente o cenário em que a IA compensa mais, porque o corretor não está de plantão à noite.

Comparando os planos para o caso de uma imobiliária

Vale lembrar: 1 crédito equivale a 1.000 tokens de IA, e uma conversa típica consome cerca de 300 créditos. Também é possível comprar pacotes de créditos avulsos a qualquer momento, sem precisar trocar de plano — útil em meses de pico, como lançamento de um empreendimento novo.

O que a integração com o portfólio muda no custo-benefício

Uma imobiliária que cadastra imóveis manualmente em uma planilha ou direto na configuração da IA consegue operar, mas perde tempo toda vez que um imóvel sai da carteira ou muda de preço. Com a integração ao portfólio via Jetimob, a IA já responde com os imóveis disponíveis no momento, sem risco de oferecer algo que já foi vendido ou alugado. Isso não altera o plano de créditos, mas reduz o trabalho manual de manter a base atualizada — e evita o erro mais comum: cliente interessado em um imóvel que já saiu do mercado.

Vale a pena para uma imobiliária pequena ou só compensa em volume alto?

Compensa nos dois casos, mas por motivos diferentes. Para uma imobiliária pequena ou um corretor autônomo, o ganho principal é não perder o lead que chega fora do horário comercial — que é justamente quando boa parte dos leads de portal chega, à noite ou no fim de semana, quando a pessoa está navegando em casa. Para uma operação grande, o ganho é liberar a equipe de corretores das perguntas repetitivas ("qual o valor do condomínio", "aceita financiamento", "tem vaga de garagem") para focar em fechar as visitas mais promissoras.

Perguntas frequentes

O plano mais barato dá conta de uma imobiliária com vários corretores?

Depende do volume de conversas, não do número de corretores. Vários corretores atendendo poucos leads cada podem caber no Starter; poucos corretores recebendo leads o dia todo de portais provavelmente vão precisar do Pro.

Dá para testar antes de assinar um plano pago?

Sim, o plano Free dá 7 dias de teste com 3.000 créditos e acesso a todos os módulos, sem precisar de cartão de crédito — dá para simular o volume real de leads da imobiliária antes de decidir o plano.

Se a imobiliária tiver um mês de pico, o que acontece se os créditos acabarem?

É possível comprar créditos avulsos a qualquer momento sem trocar de plano, o que é útil em lançamentos de empreendimentos ou campanhas que geram um volume maior de leads do que o normal.

A IA substitui o corretor no fechamento da venda?

Não. A IA qualifica o lead, responde dúvidas sobre os imóveis e agenda a visita; a negociação e o fechamento continuam com o corretor humano, que recebe o lead já qualificado e com a visita marcada.

Para ver o detalhamento completo de créditos e o que cada plano inclui, veja a página de preços, ou comece o teste gratuito em /register.